Maison Savigneux

SAVIGNEUX 42600
270 000 € *

* 270000 € honoraires inclus

256 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Réf : 298
Le plain pied idéalement placé !! Découvrez cette charmante maison située à Savigneux à proximité de tout. D'une surface d'environ 127 m², cette villa fonctionnelle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de... Voir plus
127 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison Savigneux

Descriptif

Réf : 298
Le plain pied idéalement placé !! Découvrez cette charmante maison située à Savigneux à proximité de tout. D'une surface d'environ 127 m², cette villa fonctionnelle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de... Voir plus
127 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1995
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Etat intérieur
A rafraîchir
Date ERP
14/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
276 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 276 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3598€ au 01/01/2025

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Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montbrison, à deux pas du charmant quai des eaux minérales et de toutes les commodités du centre-ville, cette grande maison d'environ 208 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, vue dégagée et potentiel remarquable.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 898 m², la propriété séduit dès l'entrée par son cachet. Elle se compose actuellement de 5 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une sixième pièce selon vos besoins ? bureau, salle de jeux ou suite parentale.

Chaque niveau de la maison dispose d'un point d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien. Les volumes généreux et la distribution des pièces permettent d'imaginer de nombreuses configurations, que ce soit pour une grande famille ou un projet de réaménagement.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour les amateurs de belles rénovations. Vous pourrez ainsi révéler tout le charme de cette bâtisse et la transformer à votre image.

Atout rare en centre-ville : un grand jardin, sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée et imprenable, véritable havre de paix en plein coeur urbain.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un secteur très prisé de Montbrison. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'elle offre.

Cette maison est proposée au prix de 260 000 euros. (honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros.)

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Guy Hoquet
Collaborateur Florian RIGAUD

Votre conseiller

Florian RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé